Ustanovitev podjetja za glamping je vznemirljiva - oblikujete čudovit kraj v naravi, kjer se lahko ljudje sprostijo in napolnijo z energijo. Toda preden pohitite z nakupom podov ali postavitvijo šotora, se morate ustaviti in si zastaviti eno pomembno vprašanje: Ali si to lahko privoščim in ali bo prinašalo dobiček?
Številni podjetniki podcenjujejo, koliko stane postavitev ene same enote za glamping. Osredotočijo se na samo kočo ali šotor, pozabijo pa na skrite stroške - dovoljenje za načrtovanje, komunalne storitve, poti, trženje in celo zavarovanje. Ti stroški se hitro povečajo. Brez proračuna tvegate, da vam bo zmanjkalo denarja, še preden bo prišel prvi gost.
Po podatkih Zavezniške tržne raziskave, je bil svetovni trg glampinga ocenjen na 2,4 milijarde evrov leta 2022 in naj bi se po pričakovanjih povečala na 7,1 milijarde evrov do leta 2032. To kaže, da je povpraševanje v porastu. Kljub temu ima veliko malih podjetij težave, ker podcenjujejo stroške ali ne načrtujejo nepredvidenih dogodkov. Zato je treba imeti vzorčni proračun je zelo koristen - daje vam izhodišče za razumevanje, kaj je realno in kaj je potrebno.
Zato finančno načrtovanje ni le koristno, temveč je nujno.
Tu je na mestu orodje Epic Stays Course
Naš projekt je zasnovan tako, da podjetnikom daje samozavest, orodja in znanje, ki jih potrebujejo za uresničitev zamisli v uspešno podjetje za alternativno nastanitev. Finančno načrtovanje je v središču te poti, saj lahko brez jasnega proračuna in strategije financiranja propade tudi najboljša lokacija ali najbolj ustvarjalna zasnova. Vzorci proračunov, ki jih ponujamo, niso abstraktni: odražajo dejanske izzive in priložnosti po vsej Evropi. Na spletni strani Slovenija, zemljišča in ekološka dovoljenja so lahko ovira, medtem ko Irska se sooča z visokimi stroški zemljišč in infrastrukturnimi izzivi. V Nizozemska, se osredotoča na skladnost z zakonodajo in inovativno zasnovo, ki je primerna za kompaktne prostore, medtem ko Islandija zahteva načrtovanje odpornosti na neugodne vremenske razmere in oddaljene lokacije. Na spletni strani Italija, predelave dediščine prinašajo posebne stroške obnove in skladnosti, hkrati pa so izjemno privlačne za goste. S tem ko finančno načrtovanje utemeljuje v teh različnih kontekstih, vam EPIC STAYS pomaga razumeti, da so stroški sicer različni, vendar so načela skrbnega oblikovanja proračuna, načrtovanja za nepredvidene razmere in trajnostnih naložb še vedno univerzalna.
Zakaj so proračuni pomembni pri alternativni nastanitvi
- Zaupanje - Poznavanje številk vam pomaga pri predstavitvi bankam, vlagateljem ali programom za dodeljevanje nepovratnih sredstev.
- Jasnost - Proračun vam pokaže, kaj je mogoče storiti zdaj in kaj mora počakati.
- Nadzor - Če načrtujete dodatne stroške, je manj verjetno, da vas čakajo neprijetna presenečenja.
Ali ste vedeli? Raziskave kažejo, da 70% malih turističnih podjetij propade v prvih treh letih zaradi slabega finančnega načrtovanja. (Evropska komisija, 2023). Jasen proračun je lahko razlika med uspehom in neuspehom.
V nasprotju s tradicionalnim turizmom alternativno bivanje, kot so podi, jurte ali ekokabinke, vključuje kombinacijo stroški zemljišč, dovoljenj, komunalnih storitev in storitev za goste.. Ti stroški se lahko hitro povečajo. Brez jasnega proračuna podjetniki tvegajo:
- preveliki izdatki za enote pred pridobitvijo dovoljenj.
- Sredstev zmanjka na polovici poti.
- manjkajoči skriti stroški, kot so zavarovanje, trženje ali poti.
- Izguba kredibilnosti pri bankah ali vlagateljih.
Kaj vam pokažejo naši vzorčni proračuni
Ustvarili smo Vzorčni proračuni za glamping ki vam dajejo realno sliko stroškov na različnih ravneh:
- 1 pod ali majhna hišica (53.000 € - 201.000 €) - Dober način za testiranje trga brez velikih naložb.
- 2 opremljena šotora (428.700 € - 452.700 €) - Več nastavitev, a tudi več možnosti za prihodek.
- 5-10 enot (150.000 € - 573.000 €) - Resna naložba za tiste, ki so se pripravljeni razviti v večje podjetje.
Spodnji vzorec: Oglejte si celoten dokument TU:
Te številke vključujejo vse od zemljišča in dovoljenja za načrtovanje do komunalnih storitev, solarnih panelov, trženja in sredstev za nepredvidene izdatke.
Kako uporabljati proračune
- Začnite z majhnimi sredstvi - Če niste prepričani, si najprej oglejte možnost z eno enoto.
- Prilagodite se svoji državi - Zemljišče na Irskem stane veliko več kot na primer na slovenskem podeželju.
- Razmišljajte tudi o drugih stvareh - Ne pozabite na greznice, oznake in trženje - ti so pomembni prav toliko kot sama koča.
- Vedno dodajte dodaten - Za nepričakovane zamude ali stroške imejte na zalogi vsaj 10-20% dodatnega denarja.
- Preizkusite donosnost naložbe - Uporabite brezplačni Kalkulator donosnosti naložbe Crossover Lodge in preverite, v kolikšnem času boste dobili nazaj svoj denar.
Nasveti in triki za varčevanje z denarjem
- Najem zemljišča pred nakupom - zmanjšuje začetno tveganje.
- Nakup montažnih objektov - z montažnimi podi ali majhnimi hišicami lahko prihranite čas in denar.
- Nakupujte lokalno - pohištvo iz reciklaže in lokalnih dobaviteljev je cenejše in prispeva k vaši trajnostni zgodbi.
- Pametno vlaganje v komunalne storitve - sončna energija, kompostna stranišča ali trstične grede so dražji, vendar dolgoročno prinašajo prihranke.
Nasveti in triki za pametnejšo porabo
- Najem pred nakupom - zmanjšuje tveganje in začetne naložbe.
- Začnite z majhnimi količinami - pred širitvijo preizkusite svoj trg z eno ali dvema enotama.
Zgodnje določanje prednostnih nalog na področju komunalnih storitev - sistemi za vodo, odpadke in energijo so bistvenega pomena.
Uporaba lokalnih in recikliranih materialov - zmanjša stroške in okrepi vašo trajnostno zgodbo.
Proračun za trženje - vaš pod se ne bo napolnil sam; spletišče in odlična fotografija sta vredna naložbe.
Ne gre le za številke. Gre za pomoč pri ugotavljanju skritih stroškov., primerjajte možnosti (nakup ali najem zemljišča, osnovne ali luksuzne enote) in se pripravite na stroške, kot so trženje, zavarovanje in infrastruktura. Mnogi podjetniki, ki se prvič odločijo za podjetništvo, podcenjujejo te stroške in se na koncu soočijo z zamudami ali finančnimi težavami.
S finančnimi moduli in predlogami Epic Stays lahko:
- Ocenite realne zagonske stroške in se izognite nepričakovanim stroškom.
- Načrtovanje sezonskosti in uporaba strateških cenovnih strategij za povečanje donosnosti naložb.
- Povečajte samozavest pri pogovorih z vlagatelji, bankami ali agencijami za dodeljevanje nepovratnih sredstev.
Pojdite na tečaj in se naučite uporabljati vzorec proračuna
- Izberite svojo lestvico - Začnite s primerom z eno enoto, da dobite občutek za številke, nato pa jih primerjajte s scenarijem z dvema ali desetimi enotami.
- Prilagodite se lokaciji - Stroški zemljišč in dovoljenj se po državah in regijah zelo razlikujejo. Vedno raziščite lokalni trg.
- Načrt za rast - Če je treba, začnite z manjšimi sredstvi, vendar predvidite, kako se boste kasneje razširili.
- Dodajanje nepredvidenih dogodkov - Priporočamo. 10-20% ekstra za nepričakovane stroške.
- Preizkusite donosnost naložbe - V kalkulator za izračun donosnosti naložbe vnesite svoje stroške, predvideno zasedenost in ceno nočitve ter preverite, v kolikšnem času se vam bo poslovanje povrnilo.
Družba Epic Stays že spreminja razmere v Evropi
EPIČNA BIVANJA ima pomembno vlogo. Podjetnike opremljamo s praktičnimi viri, študijami primerov in orodji, ki jim pomagajo spremeniti finančno načrtovanje v obvladljiv in spodbuden korak. Vzorčni proračuni, ki jih vidite tukaj, so neposredno povezani z resničnimi izkušnjami po vsej Evropi.
- Na spletnem mestu Slovenija, so ekološka dovoljenja in okoljski standardi ključnega pomena.
- Na spletnem mestu Irska, stroški zemljišč in infrastrukture so pogosto največje ovire.
- V Nizozemska, ustvarjalna uporaba kompaktnih prostorov in strogi predpisi oblikujejo proračune.
- Na spletnem mestu Islandija, oddaljene lokacije zahtevajo dodatne naložbe v odpornost in komunalne storitve.
- Na spletnem mestu Italija, obnova spomenikov kulturne dediščine je lahko draga, vendar prinaša visoko kulturno vrednost in vrednost za goste.
Če pogledate te različne kontekste, lahko vidite, da se številke sicer razlikujejo, vendar načela skrbnega načrtovanja, rezervnih skladov in trajnostnih naložb. so povsod enaki.
Kam naprej - Epic ohranja smer
Ta blog je le bežen odtenek površine. Za celoten vodnik o financiranje, finančno načrtovanje in dobičkonosnost., raziskati Modul 6: Finančno načrtovanje in financiranje vašega alternativnega nastanitvenega podjetja v Učni načrt EPIC STAYS.
Našli boste:
- Viri financiranja v Evropi (nepovratna sredstva, posojila, zeleno financiranje)
- Strategije oblikovanja cen in prihodkov
- Vaje za ugotavljanje donosnosti naložb korak za korakom
- orodja, kot so kalkulatorji in predloge za načrtovanje.
Modul 6 si oglejte tukaj » https://epicstays.eu/modules/
Prenesi celotno učno pot TU.
Z združevanjem naših vzorčni proračuni, praktičnih nasvetov in orodij za finančno načrtovanje, boste pripravljeni, da iz sanjarjev preidete v izvajalce - z glamping podjetjem, ki bo trajnostno in donosno.
Laura Magan,
Strokovnjak za evropske projekte na področju turizma,
Momentum,
Irska
https://momentumconsulting.ie/
English (UK) 
Slovenščina 
Íslenska 
Italiano 
Nederlands 